Hiermit bieten wir Ihnen unsere Dienste als Spezialmakler im Rahmen eines qualifizierten Auftragsverhältnisses an. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die genaue Prozentzahl der anteilig im Erfolgsfall eines Vertragsabschlusses zu zahlenden Vermittlungscourtage entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Exposé, das Sie über das Kontaktformular anfordern können.
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Hanglage auf einem ca. 976 m² großen Areal und ist voll erschlossen. Die Zufahrt erfolgt über eine ausgebaute Anliegerstraße. Der bestehende Altbestand stammt aus dem Jahr 1953 und umfasst eine Wohnfläche von rund 140 m². Geplant ist der Abriss des Bestandsgebäudes und ein anschließender Neubau.
Das Objekt liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Volksdorf 43 aus dem Jahr 2005 und ist im Plangebiet A als WR II O, E ausgewiesen. Diese Ausweisung ermöglicht eine Wohnbebauung mit zwei Vollgeschossen und offener Bauweise. Damit bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines modernen Neubauprojekts in begehrter Lage.
Auf dem Festland Schleswig-Holsteins präsentiert sich dieses imposante Anwesen auf Kampen-Niveau als wahres Refugium für Liebhaber exklusiver Architektur und großzügiger Raumgestaltung. Das im Jahr 2022 errichtete Haus bietet auf rund 230 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente mit insgesamt sechs Zimmern und drei stilvoll ausgestatteten Bädern.
Das Grundstück umfasst beeindruckende ca. 3.500 m² und begeistert mit direktem Wasserzugang – ein seltenes Highlight, das Ruhe, Weite und Naturerlebnis perfekt miteinander verbindet. Eine großzügige Doppelgarage rundet das hochwertige Gesamtbild ab. Der Energieausweis ist beantragt. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint zeitgemäßen Wohnkomfort, Privatsphäre und landschaftliche Schönheit auf höchstem Niveau.
Im Auftrag unserer Eigentümer bieten wir ausgewählte Objekte ausschließlich vertraulich an. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Vorgespräch, um Ihr Gesuch zu verstehen und die gewünschte Vertraulichkeit zu gewährleisten – auf Wunsch auch unter Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.
In unserem Portfolio befinden sich folgende Referenzen, auf die Sie sich über das Kontaktformular beziehen können:
a) Landsitz unter Reet mit Schwimmbad in Mittelholstein
b) Hotels in Schleswig-Holstein und Niedersachsen
c) Grundstücke für Wohnungsbau in Hamburg und Holstein
d) Zinshaus-Pakete oder Gewerbe-Immobilien unterschiedlicher Faktoren
