Hiermit bieten wir Ihnen unsere Dienste als Spezialmakler im Rahmen eines qualifizierten Auftragsverhältnisses an. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die genaue Prozentzahl der anteilig im Erfolgsfall eines Vertragsabschlusses zu zahlenden Vermittlungscourtage entnehmen Sie bitte dem jeweiligen Exposé, das Sie über das Kontaktformular anfordern können.
Inmitten einer der begehrtesten Lagen Hamburgs – zwischen Eppendorf und Alsterdorf – erwartet Sie diese imposante Stadtvilla aus dem Jahr 1924. Auf einem rund 844 m² großen Grundstück am Alsterlauf gelegen, verbindet dieses denkmalgeschützte Ensemble historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Drei Wohneinheiten, zum Teil bereits hochwertig saniert, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob zur Selbstnutzung, als stilvolles Mehrgenerationenhaus oder als exklusive Kapitalanlage.
Die Villa präsentiert sich nach aufwendiger Sanierung in einem exzellenten Zustand: neue Technik, aufbereitete historische Elemente und ein großzügiger Gartenbereich zum Wasser prägen dieses seltene Angebot. Besonders hervorzuheben ist die Hauptwohnung, die bewusst im veredelten Rohbauzustand belassen wurde und individuelle Gestaltungsspielräume ermöglicht. Ein außergewöhnliches Anwesen für Liebhaber klassischer Wohnkultur in einer Lage, die ihresgleichen sucht.
Im Herzen der reizvollen Landschaft zwischen Schleswig, Kappeln und Eckernförde liegt dieses spätbarocke Herrenhaus auf einer inselähnlichen Gutsanlage. Errichtet zwischen 1765 und 1768 durch Baumeister Tobias Wendler für Friedrich von Rumohr, verbindet das denkmalgeschützte Anwesen historischen Charme mit einzigartiger Naturverbundenheit. Umgeben von einem Wassergraben und einer schmiedeeisernen Toranlage bietet das rund 22.800 m² große Parkgrundstück weite Blicke über Felder und den ehemaligen Gutspark – ein Refugium von seltener Ursprünglichkeit.
Das Anwesen umfasst etwa 741 m² Wohnfläche im Haupthaus sowie eine separate Gästewohnung im Nebengebäude. Der imposante Gewölbekeller, repräsentative Gesellschaftsräume und die hochwertige Pflege des Anwesens schaffen ein stilvolles Ambiente für exklusives Wohnen oder teilgewerbliche Nutzung. Dank seiner strategischen Lage bietet das Gut eine ideale Kombination aus Rückzug, Prestige und Erreichbarkeit – ein Juwel norddeutscher Baukultur, das Geschichte und Lebensqualität harmonisch vereint.
Im Auftrag unserer Eigentümer bieten wir ausgewählte Objekte ausschließlich vertraulich an. Gerne führen wir mit Ihnen ein persönliches Vorgespräch, um Ihr Gesuch zu verstehen und die gewünschte Vertraulichkeit zu gewährleisten – auf Wunsch auch unter Zeichnung einer Vertraulichkeitserklärung.
In unserem Portfolio befinden sich folgende Referenzen, auf die Sie sich über das Kontaktformular beziehen können:
a) Landsitz unter Reet mit Schwimmbad in Mittelholstein
b) Hotels in Schleswig-Holstein und Niedersachsen
c) Grundstücke für Wohnungsbau in Hamburg und Holstein
d) Zinshaus-Pakete oder Gewerbe-Immobilien unterschiedlicher Faktoren
